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如果卖方是(shì )个人，并且(🎹)(qiě )房产持有时间超过5年，那么卖(🕝)方需要(😆)缴纳个人所(♿)得税(🐖)。个人(🎩)(ré(👊)n )所得税的税率为20%，计算方式(😴)为(wéi )卖方取(❓)得的差价乘以(yǐ )20%。需(🕟)(xū )要注意的(🦒)是，如果卖方是个人，并(🛠)且(🗨)房产(chǎn )持(⚓)(chí )有时(shí )间不(✂)超(chāo )过5年，那么卖(🎌)方可以选择缴(jiǎo )纳契(🛫)税代替个人所得税。

她先(xiān )失去(🕋)(qù )了名字，然(🛢)后又找回了名字(🛺)。