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如果(🎢)(guǒ )卖(mài )方(🚎)是个人(ré(🍘)n )，并(⏳)且房产持有时间超过(📊)5年，那么卖(🍏)方需要(🆒)缴纳个人所得(🥗)税。个人所得税的税率为20%，计算方式(shì )为卖(👇)方取得的差价乘(chéng )以(🌽)(yǐ )20%。需要注意的是，如果卖方(🐑)是(🗾)个人，并且房产持有(yǒu )时间不超过5年，那么卖(🥁)(mài )方可以选(🤳)择(zé(🚞) )缴纳契(🛍)税(shuì )代替(tì )个人所得税。

每(měi )当我陷(xiàn )入人生低(dī )谷，我就会重看(🥈)宫崎骏(🥍)给出(🏫)的解法：(🙅)